小麦财经
小麦财经
首页 >
理财 >
贷款 >
石家庄住房公积金贷款需要哪些条件?

石家庄住房公积金贷款需要哪些条件?

2018-11-13 17:20:21
来源:

石家庄住房公积金贷款需要哪些条件?以往我们总是说公积金查询,提取,对住房公积金贷款这一事项关注的并不多,今日小编为告诉你按规定缴存住房公积金的职工,是可以在本市行政区域范围内购买商品房、二手房等等合法住房房贷款的,是可申请公积金贷款的。

石家庄住房公积金贷款

石家庄住房公积金贷款需要哪些条件?

一、石家庄公积金贷款条件

申请住房公积金贷款,须具备以下条件:

1、正常缴存住房公积金;

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;

3、购买合法的自住住房;

4、已付购房款比例超过20%;

5、能够提供房产抵押担保;

二、石家庄住房公积金贷款额度、期限

公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄内的剩余工龄,特殊情况下可延长至退休后的五年,且最长期限不超过三十年。

住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴纳住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定,但较高不超过所购住房价值的80%,且较高额度不超过40万元。

中国人民银行关于规范住房金融业务的通知(银发[2001]195号)要求贷款额与抵押物实际价值的比例较高不得超过80%。我市较高额40万元是根据我市房价水平确定的,从目前看比较切合实际。

三、石家庄住房公积金贷款流程

1、贷款申请。申请人向市公积金管理核心提出贷款申请,填写贷款申请审批表,并提交有关资料;

2、贷款审批。市公积金管理核心审查申请人资格及有关资料,确定贷款额度、期限;

3、签订合同。市公积金管理核心分别与借款人、保证人签订《借款合同》、《房屋抵押合同》、《保证合同》,办理房产抵押手续;

4、发放贷款。受托银行将贷款资金划转到售房人账户,同时为贷款人办理还款储蓄卡。

四、石家庄住房公积金贷款缴存公积金对职工主要有哪些保障?

缴存公积金对职工主要有以下几个方面的保障:

1、单位为职工缴存和职工个人缴存的公积金全额归职工个人所有;

2、提取个人存储余额用于购建自住、偿还贷款;

3、在购建普通自住时申请公积金低息贷款;

4、职工离、退休时个人公积金帐户内的存储余额本息可一次性提取;

以上便是石家庄住房公积金贷款需要哪些条件的信息介绍,仅供参考。如果想了解更多地方公积金可参阅本站站内文章如《2018额度是多少》

相关标签

公积金贷款

推荐专题

查看更多>>

热门标签

小麦财经
客服电话
400-188-2737
(专栏入驻及广告合作请联系客服!)
小麦财经

扫一扫访问手机站

工信部鄂ICP备17016175号 鄂公安网备: 42018502000610号 证券投资基金业协会:P1026975 网络文化经营许可证:鄂网文【2017】6689-147号

©小麦财经 All Rights Reserved 版权所有